招商商業(yè)房托郭瑾:深圳寫(xiě)字樓存量過(guò)多對房托影響不大

2021年08月19日 10:10
來(lái)源:觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
8月18日,招商局商業(yè)房托基金執行董事郭瑾于線(xiàn)上記者會(huì )上表示,在未來(lái)5年以?xún)壬钲诳傮w的寫(xiě)字樓的存量會(huì )達到1200萬(wàn)平方米,無(wú)疑會(huì )是對寫(xiě)字樓,特別是對甲級寫(xiě)字樓會(huì )有一個(gè)比較大的沖擊,但是這個(gè)情況不是今天才發(fā)生,早幾年已開(kāi)始有這樣的趨勢,包括租金不斷下降,空置率亦不斷地在提高。
他續指,看到房托上市的一兩年,甲級和乙級寫(xiě)字樓會(huì )有一點(diǎn)波動(dòng),但其強調經(jīng)過(guò)房托團隊的努力,無(wú)論是租金的水平還是出租率,房托總的趨勢還是在不斷提升,主要歸功于所處的寫(xiě)字樓的區位成熟,大多數供應是在外圍,不是在傳統的區域,所以受到的影響不是很大;同時(shí)團隊的努力,包括招商局集團一些統籌的安排,令出租率和租金水平還是保持穩中有升的。
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